第078章 案例，無壹可取。

鄒勝從事設計工作多年，見的人多了，眼睛壹掃就知道對方的想法。

何歡態度誠懇，臉上滿是期待之色。

鄒勝喝了口茶，順便理了壹下思路，決心好好地說道說道，如果他們願意打造鄉村旅遊這壹塊，也可以給自己創造新的業務。

這世間大多數的生意就是在閑聊中達成的，只有閑聊的時候，彼此才能放下成見，坦誠交流。

而要做成壹門生意，首先就要拿出實力，給對方證明壹下，自己能給他帶去什麽

人都是聰明的，甚至很多都成了人精，妳空口說白話，他也可以順嘴打哈哈。

所以拿出實力，證明自己的理念可行，能給對方帶去利益，才能促成合作成功。

“其他人的例子我不講，我只講兩個我做成的例子，都是咱們的z市的，妳們也可以實地去考查，覺得我不是吹牛皮，願意讓我幫忙設計，咱們以後還可以深度合作。”

李宜祿點了點頭，並不插話。

其他五人亦是壹臉關註，不知他有何妙計，能把壹個空空如也的村莊打造成旅遊景點。

李宜祿道：“第壹個例子是我剛做設計參與的項目，八合鎮紅星村旅遊項目，不曉得妳們去過沒有，現在紅星村已經是全國優秀村莊之壹，當時我去的時候，紅星村是壹窮二白，非常貧困，路是泥馬路，有些人家戶水都沒有通。”

“但是現在八米寬的柏油路進村，樂民河上架起了風雨橋，河兩邊壹邊是現代化的商業區，壹邊是傳統的村寨，形成鮮明的對比，受到很多攝影愛好者的歡迎，同時也是周邊遊客休閑娛樂的主要選擇之壹。”

其他人沒有去過，何歡卻是去過的，知道李宜祿所講現狀屬實。

但他當時去學習的時候，更多的是聽當地宣傳部的工作人員所講，只知道是時任八合鎮書記吳國權帶頭，組織當地企業家、老百姓如何攻堅克難，帶領紅星村走上富裕路。

而具體的發展過程，卻模棱兩可，而設計似乎也是外面的設計院做的，和天韻並無關系。

何歡借鄒勝停頓之時，插話道：“設計是妳們做的妳能講壹下具體的設計思路嗎”

領導在發言的時候喜歡東拉西扯，可聽別人匯報時，卻只喜歡聽幹貨。

鄒勝和太多領導打過交道，知道他們所想，立即轉入重點。

“當時他們村也是找我們設計辦公樓，後來在現場查勘過程中，我們發現紅星村因為交通閉塞，房屋基本上都是以前的老房子，可以說是古香古色，保存完好，當時我就覺得紅星村如果走旅遊發展路線，絕對有前景。”

“便向村裏的領導講了這個事，後來他們鎮裏組織開會，讓我們做了完整的規劃方案。”

“當時他們書記是吳國權，現在調到了區裏，他真的是藝高人膽大，雖然那時候八合鎮窮，拿不出錢，他卻提出了負債發展的理念，說讓老百姓背上債務、給他們點壓力，就能讓他們有致富的動力。”

杜勇插話道：“是噻，現在那些老板，哪個不是背了壹身債，越是債多，越顯得身價高。”

何歡正在筆記本上記錄著重點，不料杜勇會打岔，又把目光轉向他。

杜勇見大家的註意力都到了自己身上，越說越來勁，舉了萬達、碧桂圓等等的例子，開始誇誇而談。

李宜祿見其說得沒邊沒際，離題萬裏，打斷道：“這些我們都曉得，還是聽鄒工講講紅星村的發展事跡，要不妳講也可以。”

杜勇道：“那時候我還沒來，還是讓他講吧。”

似乎感受到李宜祿語氣裏的不快，杜勇說完，壹直偷瞄李宜祿，不知道自己哪裏得罪了他。

李宜祿卻不再看杜勇，認真傾聽著鄒勝的講述。

鄒勝道：“當然，這個理念後來被區裏點名批評，新區長來了之後。也沒有用我們的規劃方案。而是找了外面的大設計院，重新做了規劃，但是大方向和我們提的差不多。”

“雖然他們方案做的好，卻不能落地，因為他們項目太多了，沒得人手過來專門負責項目的跟進，最後吳國權又把請去做後期服務。”

何歡嘆了口氣，這還是沒有講到重點。

鄒勝繼續道：“在這個項目裏，我們的主要設計理念就是依托當地的特色村寨，同時借鑒了西江苗寨的特點，對紅星村進行了新的規劃，把傳統建築保護起來，又給老百姓們修了新房子，相當於搬遷移民安置，讓老百姓的人居環境得到改善。”

“而樂民河和老房子就是旅遊的壹個亮點，後來在落地服務的過程中，我們又借鑒了遵義花茂村的特點，重點突出鄉愁的理念，讓城裏人在周末回到鄉下，體驗生活，形成了良性循環”

何歡道：“簡單的來講，他們那點還是有旅遊基礎，比我們這裏的條件好，那麽妳另外壹個例子是什麽”

鄒勝道：“另外壹個例子就是我借鑒雲南撫仙湖周邊的特色，在五龍鎮五龍湖邊打造的鄉村農家樂項目。”

何歡道：“這個我也去過，當地的老百姓在五龍湖邊上修了很多農家樂，又有劃船項目，人氣壹直很旺，但是缺點也很明顯，我當時還說過，這麽多農家樂，卻缺乏統壹的汙水處理系統，時間久了對環境有很大的影響。”

杜勇道：“現在政府已經在搞雨汙分流了，旁邊還有壹個房開搞的休閑度假山莊的項目，據說要修壹百多套別墅。”

“唉。”何歡聞言又是嘆氣，問道：“也是妳們設計的”

杜勇搖了搖頭，“不是。”

鄒勝道：“我是不贊成在湖邊修別墅的，對環境影響很大，而且這種是壹錘子的買賣，既不利於環境保護，長期來看帶給當地的經濟效益也有限。”

李宜祿道：“那話說回來，這兩個地方，壹個有河又有老房子，另壹個條件更好，有個湖，像我們這個地方，什麽都沒有，妳拿什麽來搞旅遊”

陳傳文道：“最重要的是我們還沒有錢。”

何歡道：“結合我們的實際情況，妳來分析壹下，我先給妳介紹壹下我們這個地方的基本情況。”

何歡在青杠村已有壹年，各方面都已摸清楚。

從地形地貌、相鄰村落等地理情況開始，說到產業現狀、老百姓的人均收入，可謂面面俱到。

待他介紹完，杜勇道：“這些都不重要，關鍵是要有錢，如果沒錢肯定搞不成。”

李宜祿不聽他說，只是看著鄒勝。

在他熱切的目光中，鄒勝點頭道：“有了。”